이용약관

제1조 (목적)

이 약관은 ArchiScan(이하 "서비스")이 제공하는 AI 건축 사전기획 플랫폼의 이용과 관련하여 서비스와 이용자 간의 권리, 의무 및 책임사항, 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조 (정의)

① "서비스"란 ArchiScan(archiscan.kr)이 제공하는 웹 기반 건축 사전기획 분석, AI 배치안 생성, 사업성 분석, 보고서 생성 등 일체의 서비스를 의미합니다.

② "이용자"란 이 약관에 따라 서비스에 접속하여 서비스를 이용하는 회원 및 비회원을 말합니다.

③ "회원"이란 서비스에 가입하여 아이디(계정)를 부여받은 자를 말합니다.

④ "유료 서비스"란 서비스가 유료로 제공하는 30일 이용권·전문가 플랜 등 각종 부가 서비스를 의미합니다.

제3조 (약관의 효력 및 변경)

① 이 약관은 서비스 화면에 게시하거나 기타의 방법으로 이용자에게 공지함으로써 효력이 발생합니다.

② 서비스는 관련 법령에 위배되지 않는 범위에서 이 약관을 변경할 수 있으며, 변경 시 적용일자 및 변경사유를 명시하여 최소 7일 전에 공지합니다.

제4조 (서비스의 제공)

서비스는 다음의 기능을 제공합니다.

① 대지 분석 및 용도지역 자동 조회 (국토부 건축물대장 연동)

② AI 기반 건축 배치안 생성 및 최적화

③ 사업성 분석 (ROI, NPV, IRR, 손익분기 분양률 등)

④ AI 포토리얼 렌더링 (Gemini AI)

⑤ PDF/엑셀 보고서 생성 및 다운로드

⑥ 기타 서비스가 정하는 부가 기능

제5조 (회원가입)

① 이용자는 서비스가 제공하는 가입 양식에 따라 회원정보를 기입하고 이 약관에 동의한다는 의사표시를 함으로써 회원가입을 신청합니다.

② 회원가입은 카카오, 네이버, 구글 소셜 로그인 또는 이메일/비밀번호 방식으로 할 수 있습니다.

③ 서비스는 다음 각 호에 해당하는 신청에 대하여 승낙하지 않을 수 있습니다: 실명이 아니거나 타인의 정보를 이용한 경우, 허위 정보를 기재한 경우, 기타 서비스가 정한 이용신청 요건이 충족되지 않은 경우.

제6조 (요금제 및 결제)

① 서비스는 무료 플랜과 유료 플랜(30일 이용권·전문가), 별도 계약의 기업 플랜을 제공합니다. 간이 분석은 비회원을 포함해 누구나 무료로 횟수 제한 없이 이용할 수 있습니다.

② 무료 플랜(회원): 매달(한국 시간 1일~말일) 상세 분석 1곳, AI 렌더 3장, AI 평면 자동 생성 3회, 워터마크가 표시된 보고서(HTML·PDF)를 이용할 수 있습니다. 비회원은 체험 주소에 한해 상세 분석과 AI 렌더를 이용할 수 있습니다.

③ 30일 이용권: 29,000원(부가세 포함)으로 결제일부터 30일 동안 상세 분석 15곳, AI 렌더 15장, AI 평면 자동 생성 15회, 보고서(HTML·PDF), 클라우드 저장을 이용할 수 있습니다.

④ 전문가: 99,000원(부가세 포함)으로 결제일부터 30일 동안 상세 분석 60곳, AI 렌더 60장, AI 평면 자동 생성 60회와 DXF·IFC 도면 내보내기, 엑셀 내보내기, 자사 로고 보고서를 이용할 수 있습니다.

⑤ 횟수 산정: 상세 분석 1곳은 새 주소의 상세 분석(배치안 생성) 1회이며, 같은 이용 기간 안에서 같은 주소를 다시 분석하는 경우에는 차감하지 않습니다. AI 렌더 1장은 새로 생성한 이미지 1장이며, 같은 설계로 이미 생성되어 저장된 이미지를 다시 보는 경우에는 차감하지 않습니다. 남은 횟수는 다음 기간으로 이월되지 않습니다.

⑥ 서비스는 안정적인 운영을 위해 전체 이용자의 하루 AI 렌더 생성량이 일정 수준을 넘으면 그날의 새 렌더 생성을 일시 중단할 수 있으며, 이때에도 3D 설계 모델 이미지와 분석 결과는 그대로 제공합니다.

⑦ 유료 서비스의 결제는 토스페이먼츠를 통해 처리되며, 결제 관련 사항은 토스페이먼츠의 이용약관을 따릅니다.

⑧ 유료 서비스 이용 기간은 결제일로부터 30일이며 자동 갱신되지 않습니다. 이용 기간 중 다시 결제하면 결제일부터 새 30일이 시작되며 남은 기간은 합산되지 않습니다.

제7조 (환불 정책)

① 결제 후 7일 이내이고 유료 기능을 이용하지 않은 경우 결제금액 전액을 환불합니다. 이 경우 서비스 내 '해지 · 결제 취소'로 바로 환불받을 수 있습니다.

② 결제 이후 상세 분석(새 대지 차감), AI 렌더(새로 생성), 보고서(PDF) 발급 중 하나라도 이용한 경우에는 서비스 이용을 개시한 것으로 봅니다. 간이 분석은 무료이므로 이용 개시로 보지 않습니다.

③ 이용을 개시했거나 결제 후 7일이 지난 경우에는 결제금액에서 이용 일수만큼 일할 계산한 금액(결제금액 × 이용 일수 ÷ 30, 원 미만 버림)을 차감하고 환불합니다. 이용 일수는 결제 시각부터 환불 요청 시각까지의 경과 일수를 올림하여(하루 미만도 1일) 계산하며 최대 30일입니다. 결제일부터 30일이 지나 이용 기간이 끝난 경우에는 환불하지 않습니다.

④ 이용 개시 이후에는 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」 제17조 제2항에 따라 전액 청약철회가 제한될 수 있으며, 이 경우에도 제3항의 일할 환불은 보장합니다.

⑤ 환불은 서비스 내 '해지 · 결제 취소'(자동 환불이 되지 않는 경우 환불 요청 접수) 또는 contact@archiscan.kr로 신청할 수 있습니다.

⑥ 환불 요청은 확인 후 영업일 기준 3일 이내에 결제 취소(토스페이먼츠)로 처리하며, 카드사 사정에 따라 실제 환급 시점은 달라질 수 있습니다.

제8조 (이용자의 의무)

이용자는 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.

① 타인의 정보를 도용하는 행위

② 서비스의 운영을 고의로 방해하는 행위

③ 서비스를 이용하여 얻은 정보를 서비스의 사전 승낙 없이 상업적으로 이용하거나 제3자에게 제공하는 행위

④ 서비스의 저작권 및 지적재산권을 침해하는 행위

⑤ 기타 관련 법령에 위배되는 행위

제9조 (서비스의 제한 및 중지)

① 서비스는 컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검, 교체 및 고장, 통신의 두절 등의 사유가 발생한 경우에는 서비스의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다.

② 서비스는 천재지변, 비상사태 등 불가항력적인 사유가 있는 경우 서비스의 전부 또는 일부를 제한하거나 중지할 수 있습니다.

제10조 (면책 조항)

① 서비스가 제공하는 분석 결과, AI 배치안, 사업성 분석 등은 참고용이며, 실제 건축 사업 추진 시에는 반드시 전문가(건축사, 법무사, 감정평가사 등)의 검토를 받아야 합니다.

② 서비스는 분석 결과의 정확성, 완전성, 신뢰성을 보증하지 않으며, 이를 근거로 한 투자 결정 등에 대하여 책임을 지지 않습니다.

③ 국토부, JUSO 등 외부 API의 장애, 데이터 오류 등으로 인한 서비스 품질 저하에 대해서는 책임을 지지 않습니다.

제11조 (분쟁 해결)

① 서비스와 이용자 간에 발생한 분쟁에 관한 소송은 대한민국 법률을 적용하며, 서울중앙지방법원을 관할 법원으로 합니다.

② 서비스와 이용자 간에 제기된 전자상거래 관련 분쟁에 대해서는 한국소비자원 또는 전자문서·전자거래 분쟁조정위원회의 조정에 따를 수 있습니다.

부칙

① 이 약관은 2026년 5월 12일부터 시행합니다.

② (2026년 10월 24일 개정) 개정된 제1조 ④항과 제6조는 2026년 10월 24일부터 시행합니다. 2026년 10월 24일 02시(한국 시간) 전에 결제한 유료 플랜은 결제 당시 조건에 따라 남은 이용 기간 동안 전문가 플랜과 같은 범위로 이용할 수 있습니다.

③ (2026년 10월 25일 개정) 개정된 제7조는 2026년 10월 25일부터 시행합니다.